Der Begriff „Teilverkauf“ wirkt zunächst abstrakt, wird aber beim genaueren Hinsehen verständlich: Verkauft wird kein konkreter Gebäudeteil wie ein Zimmer oder eine Etage, sondern ein prozentualer Anteil der Immobilie. Dieser Anteil dient als Grundlage für die Berechnung des Auszahlungsbetrags. In der Praxis wird dieses Modell oft gewählt, wenn Verkäufer kurzfristig Kapital benötigen, aber noch keine endgültige Entscheidung über den Verbleib im Eigenheim treffen möchten.
Viele Senioren stehen vor dem Problem, dass ihr Vermögen als „Betongold“ im eigenen Haus gebunden ist. Zwar ließe sich durch einen regulären Verkauf Kapital freisetzen, doch der notwendige Auszug ist für viele keine Option. Eine klassische Beleihung scheitert oft am hohen Alter der Eigentümer oder führt zu schlechten Konditionen. Eine mögliche Lösung bietet hier der Immobilien-Teilverkauf – Kapital wird verfügbar, ohne das Zuhause aufgeben zu müssen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Trotz dieser Vorteile sollten die hohen Kosten – wie Nutzungsentgelt, Durchführungsentgelt und Verkaufsprovision – vor Vertragsabschluss sorgfältig abgewogen werden. Ob der Teilverkauf geeignet ist, hängt von den persönlichen Zielen und Rahmenbedingungen ab.
Ansässig in Thüringen sind wir zugleich deutschlandweit für Sie tätig. Mit frischen Ideen, fundierter Expertise und nachhaltigen Immobilienkonzepten begleiten wir Menschen in ganz Deutschland dabei, zukunftsfähige Entscheidungen rund um ihre Immobilie zu treffen.
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