Wohnen am Wasser: Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Spreeblick & Tiefgarage

Beschreibung

Diese außergewöhnlich schöne Etagenwohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Ruhe in einer der angenehmsten Wohnlagen Berlins. Die im Jahr 2020 errichtete Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt durch eine gehobene, zeitlos elegante Ausstattung.

Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich vier hervorragend geschnittene Zimmer, darunter drei ruhige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: lichtdurchflutet, großzügig und mit direktem Zugang zu einem kleinen, gemütlichen Balkon mit Blick auf die Spree – ein idealer Ort zum Durchatmen, Entspannen und Ankommen.

Der Boden ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet, ergänzt durch eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen schaffen Helligkeit und verbinden Innen- und Außenraum harmonisch miteinander.

Die moderne Einbauküche fügt sich mit warmen Farbtönen, hellem Holz und klaren Linien perfekt in das Gesamtbild ein. Der Wohn- und Essbereich sowie die Zimmer sind in cremefarbenen, ruhigen Nuancen gehalten und unterstreichen die wohnliche Atmosphäre.

Beide Badezimmer sind modern und elegant in Anthrazit gestaltet – eines mit Badewanne, das zweite als separates Duschbad. Hochwertige Materialien und klare Formen schaffen hier eine echte Wohlfühlqualität.

Ein Tiefgaragenstellplatz inklusive E-Ladestation ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Besonderheiten & Lebensqualität

Ein echtes Highlight ist die direkte Nähe zur Spree:
Hier können Sie baden, spazieren gehen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen – und das in unmittelbarer Nähe zur Großstadt. Die Umgebung ist ruhig, grün und geprägt von hoher Wohnqualität.

Diese Wohnung bietet den idealen Rückzugsort für alle, die nach einem lebendigen Arbeitstag in der Stadt bewusst Ruhe, Natur & Entschleunigung suchen.

Lage

Makrolage
Berlin vereint internationale Dynamik mit vielfältigen Rückzugsorten. Der Bezirk Treptow-Köpenick gilt als einer der grünsten und lebenswertesten Bezirke der Hauptstadt.
Die Kombination aus Wasserlagen, weitläufigen Grünflächen und guter Infrastruktur macht diese Region besonders zukunftssicher – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Mikrolage
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Oberschöneweide, direkt an der Wuhlheide. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre außergewöhnliche Ruhe, viel Grün und die unmittelbare Nähe zur Spree aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ohne den naturnahen Charakter zu beeinträchtigen.

Ideal für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, aber bewusst Wert auf Privatsphäre, Natur und Erholung legen.

Ausstattung

Neuwertige Etagenwohnung

Berlin Wuhlheide

Spreeblick

Ruhige Naturlage

4-Zimmer-Wohnung

Balkon

Eichenparkett

Fußbodenheizung

Große Fensterfronten

Moderne Einbauküche

Zwei Bäder (Wanne & Dusche)

Tiefgaragenstellplatz

E-Ladestation

Baujahr 2020

Gehobene Ausstattung

Ideal für Paare & Familien

Rückzugsort im Grünen

Sonstige Angaben

Diese Wohnung eignet sich besonders für:

Paare, die einen stilvollen Rückzugsort nach dem Großstadtalltag suchen

Kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Natur und hochwertige Ausstattung legen

Berufstätige mit Homeoffice, die Licht, Raum und Ausgleich schätzen

Naturverbundene Stadtmenschen, die Spree, Grünflächen und Entschleunigung lieben

Qualitätsbewusste Eigennutzer, die modern, ruhig und langfristig wohnen möchten



Es werden ausschließlich Einzeltermine vergeben (d.h. keine Sammelbesichtigungen).

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